Verkauf gebäude Wohnflaeche 240 q.m in den Vororten von Kavala. Das gebäude besteht aus 0 Etagen. Gebäude ist front-layout Bietet an auf das Meer, auf den Berg, in der Stadt, in den Wald, beinhaltet auch Klimaanlage, Parkplat, Garten, Rasen, Grill, garage, Heizung, Abstellraum.

Zu Verkaufen: Außergewöhnliche Immobilie in Nea Iraklitsa, Kavala, nur 220 Meter vom Meer entfernt

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie auf einem 700 m² großen Grundstück, die Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage vereint. Die Immobilie besteht aus zwei autonomen Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 240 m² und bietet die Möglichkeit, zusätzlich 100 m² zu bauen, was sie ideal für ein privates Wohnhaus oder eine Investition macht.

#### Gebäudebeschreibung

- Erdgeschosswohnung (80 m²):

- 1 Schlafzimmer

- Offener Wohn- und Küchenbereich

- Badezimmer mit Dusche

- Unabhängige Öl-Heizung und Pellet-Brenner für vollständige Energieautonomie

- Eigener exklusiver Parkplatz

- Erster Stock (160 m²) - Unfertig:

- Der erste Stock ist noch unfertig und bietet dem neuen Eigentümer die einzigartige Gelegenheit, ihn vollständig nach seinen Bedürfnissen und seinem persönlichen Stil zu gestalten.

- Er umfasst 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für komfortables Wohnen.

- Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche, das von natürlichem Licht durchflutet ist, mit Panoramablick auf das Meer, perfekt für entspannende Momente.

- Ein Badezimmer für maximale Funktionalität.

- Exklusiver Parkplatz, der Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

#### Außenbereich

Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet:

- Rasen

- Pavillon mit Grillplatz zur Entspannung

- Private Parkplätze für jede Wohnung

- Garage mit Fernbedienung für zusätzlichen Komfort

#### Lage

Die Immobilie liegt nur 220 Meter vom Strand entfernt und bietet einfachen Zugang zum Meer sowie Ruhe und Privatsphäre. Nea Iraklitsa ist eine der schönsten Gegenden von Kavala, ideal für Wohnen oder touristische Nutzung.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine komfortable Immobilie in Meeresnähe mit viel Erweiterungspotenzial suchen!